Ketetapan Pajak Properti - Cara Mengajukan Banding Ketetapan Pajak Anda

Di sebagian besar yurisdiksi, penilaian pajak terjadi setiap beberapa tahun (dan seringkali pada tahun pertama Anda memiliki rumah). Apa yang harus Anda lakukan jika Anda tidak puas dengan penilaian

baru Anda? Pertimbangkan untuk mengajukan banding. Para ahli memperkirakan bahwa hingga 60 persen penilaian rumah terlalu tinggi dan sekitar sepertiga dari semua banding pajak properti berhasil. Kuncinya adalah bertindak segera karena selalu ada batas waktu untuk mengajukan banding.

Dapatkan kartu properti Anda. Hal pertama yang harus dilakukan adalah meminta kantor penilai Anda untuk melihat kartu properti Anda. Kartu properti menunjukkan semua informasi tentang rumah dan tanah Anda. Pastikan keakuratannya karena ukuran kavling, luas rumah, jumlah kamar, kamar tidur dan kamar mandi masuk ke dalam penilaian. Pastikan kartu tidak menggambarkan lebih banyak rumah atau tanah daripada yang Anda miliki. Jika kartu properti salah, penilaian Anda dapat diubah tanpa banding resmi. Periksa kesalahan dalam tarif pajak untuk rumah Anda juga. Yurisdiksi sering memiliki tarif pajak yang berbeda untuk rumah dengan ruang yang dapat disewa, rumah yang dikategorikan untuk penggunaan komersial, rumah di distrik bersejarah, atau ketentuan lainnya. Pastikan properti Anda dikenakan tarif pajak yang benar.

Periksa nilai pasar. Jika kartu properti Anda check out dengan benar, periksa nilai pasar rumah Anda. Nilai yang dinilai didasarkan pada persentase nilai pasar yang mungkin dicantumkan pada penilaian Anda atau diberikan oleh kantor penilai pajak Anda. Jika Anda memiliki penilaian rumah baru-baru ini untuk membiayai kembali rumah Anda atau untuk mendapatkan jalur kredit ekuitas rumah, Anda flazztax.com mungkin dapat menggunakannya sebagai bukti nilai pasar. Mungkin juga membantu untuk mencari secara online situs yang menunjukkan harga rumah di lingkungan Anda. Anda mungkin memiliki alasan yang baik untuk mengurangi penilaian Anda jika Anda menemukan rumah serupa dengan nilai lebih rendah.

Bandingkan penilaian Anda. Periksa daftar rumah penilai Anda di daerah Anda dan cari rumah dengan fitur serupa, seperti luas persegi atau ukuran kavling, yang memiliki penilaian lebih rendah. Selanjutnya, periksa rumah dengan penilaian serupa yang lebih besar atau memiliki lebih banyak lahan.

Meskipun pemilik rumah baru tidak dapat berbuat banyak untuk memperdebatkan nilai pasar (karena biasanya ditentukan oleh harga pembelian), mereka harus melihat kartu properti mereka untuk memastikan kartu tersebut berisi informasi yang tepat untuk penilaian di masa mendatang.